高雄41歲房仲蔡佩珊從事房仲近14年，附近建材行老闆原本以為她買生石灰是要整理老屋，直到發現她每天晚上9點固定買10袋，而且一連買了3個月。更奇怪的是，她隔天再出現時，車上的10袋材料總是全部不見，公司卻沒有相符的大型整理案。
第91天，她把車開進熟識的洗車場。高壓水沖不到一分鐘，排水溝出現乳白色水痕，車底還不斷滴下白濁液體。老闆停下設備查看，發現中央護板的螺絲全換過，其中一角卡著沾滿白粉的深藍色布料。蔡佩珊聽到要升車檢查，反應突然變得很急。
警方到場後拆下護板，發現裡面不是原廠結構，而是另外焊上的扁平金屬夾層。夾層裡有3支舊手機、10串鑰匙、房屋權狀影本、褪色的身分證影本、剪掉姓名布標的工作服，還有一本封面寫著「10戶」的記事本。
蔡佩珊說，這些東西是3個月前在一間老屋找到的。她原本受建設公司委託，協助整合一排準備都更的10戶老透天，卻發現其中4戶的屋主簽名很像、2名屋主多年不在臺灣，另有1戶屋主郭文進已失蹤5年，家屬也從未授權出售。
她在郭文進空置多年的老宅工具間找到防水袋，裡面就是那些手機、鑰匙和產權資料。其中一支手機勉強能開機，留下郭文進5年前的錄音，內容是他懷疑有人冒用失聯或年長屋主名義處理產權，並留下「如果我沒回來，先查這10間房」的話。
蔡佩珊還沒來得及報警，車窗上就出現女兒放學時的照片，對方要求她每天買10袋生石灰，分別送往10間等待拆除的老屋。她表示，材料不是用來處理遺體，而是覆蓋潮濕的拆除廢料和檔案碎片，等拆除時混進一般建築廢棄物運走；她則把真正的證據藏進車底夾層。
警方拿著10串鑰匙重新搜索老屋，在不同房屋找到撕碎的買賣契約、作廢印章和未送達的存證信函，第10戶郭文進的房子裡更找到錄音筆與完整產權整合名冊。錄音中出現「老郭不簽，整排都動不了」及「先讓他消失一陣子」等內容，5年前的失蹤案因此重新調查，10戶交易也全部暫停。
蔡佩珊同樣因沒有第一時間報警、配合搬運材料而接受調查。她說自己每天都知道不該再送，卻害怕女兒受到牽連；之所以沒有把資料丟掉，是因為一旦證據消失，郭文進就可能像從未存在過。洗車場沖出的白水，最後成了揭開10戶產權疑點與舊失蹤案的關鍵。
