新北市一名柳先生在中和地區購買了一處總價960萬元的預售屋，不料在付款後卻遭遇建商無預警倒閉，導致房屋僅建到一半就成了爛尾工程，繳納的款項也追討無門，財產損失慘重。
這起事件的始作俑者是「山琳建設」公司，該公司於2019年推出了一項名為「青慕淳」
的預售屋計劃。該計劃主打中和地區，規劃興建一棟13層樓、共60戶的集合住宅，且房價相較於市區其他建案低廉，僅四字頭的價格便吸引了大量購房者。
這座位於雙和醫院生活圈內，距離捷運景安站僅約800公尺的預售屋，在短短半年內便銷售一空，扣除地主戶之外，共計34戶全數售罄。原本預計2023年7月竣工交屋，但隨著建商突然倒閉，工程停滯，只留下了166.44坪的空地。
然而，問題遠不止於爛尾工程，更讓購房者無奈的是，盡管34戶買家已經將自備款3622多萬元存入信托專戶，但在建商倒閉後，這筆巨款卻幾乎消失殆盡，專戶中僅剩600多萬元。
購房者因此陷入進退兩難的境地，原本為心儀的家園支付的頭期款也成了追討無門的款項。
根據報導，柳先生在2019年購入的這間「青慕淳」預售屋面積22.14坪，總價960萬元。
當時，他向指定銀行支付了96萬元的自備款，然而，隨著建商的倒閉，他不僅未能得到房屋，連繳納的款項也無法追回。
柳先生對此感到極度崩潰，他表示，事後該塊土地已被其他建商接手，但無論是新建商還是銀行，都對原有購房者的權益置若罔聞。
他無法從任何渠道追回自己的損失。
對此，銀行方面的回應則是，購房合同是購房者與原建商簽訂的，銀行在其中也是受害方，無法進行退款處理。
這起事件在社會上引發了廣泛關注，許多人對建商的誠信和預售屋市場的監管提出了質疑。類似的情況一再發生，讓人們對預售屋市場的安全性和購房者的權益保障感到擔憂。
未來，或許在法律法規上，需要有更嚴格的保障機制，以防止類似事件的重演，確保購房者的權益不再受到侵害。
