根據591新建案最新公布的數據顯示，今年第一季全台新建案的總銷售金額為4648.15億元，較上季大幅縮減約30%，顯示房市明顯轉冷。其中新竹市的表現尤為低迷，不僅銷售戶數與總銷金額創下近年新低，就連單週來客數也跌至谷底，成交單價更是跌破每坪50萬元，反映出房市衰退的現況。
從新案供給面來看，第一季全台新增個案數為327件，總戶數約2.4萬，雙雙創下歷史第二低紀錄，季減幅度超過20%。價格方面，新案開價平均為每坪58萬元，成交單價則落在55萬元，顯示建商願意讓利、議價空間擴大的趨勢越來越明顯。房市出現這樣的變化，除了本地市場調整之外，近期動盪的國際情勢也被認為是背後的重要因素。
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591新建案總編輯李忠哲指出，由於川普所發起的關稅戰政策反覆修正，導致股市波動劇烈，原本就低迷的房市也因此進一步受到衝擊，加劇市場的恐慌情緒。他表示，未來關稅戰的發展將成為房市走向回溫或持續下滑的關鍵因素。
從近期房市動態來看，受到台北市高房價以及政策多變等不確定性影響，無論是買方還是建商，普遍採取觀望態度。這種氛圍也讓原本預期總銷可破百億的知名建案銷售表現不如預期，甚至「掛蛋」收場，連帶拖累總銷金額、個案數與戶數等指標，表現皆十分低迷。
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另外，根據內政部不動產資訊平台公布的數據，去年第四季六都房市普遍出現明顯下滑，其中以高雄和台南跌幅最重，雙雙超過7%。台中和桃園也不遑多讓，分別下跌約3.2%與4.8%。相較之下，雙北地區的表現則相對穩健，跌幅控制在2%至3%之間，不過整體市場仍處於觀望階段，後續變化仍需密切關注。